Por Casa Vogue
O empresário brasileiro Leo Kryss, fundador da TecToy, possuía uma mansão em Indian Creek, uma das regiões mais valorizadas de Miami, conhecida como “Bunker dos Milionários” – e resolveu vendê-la esse ano pelo valor de US$ 79 milhões (quase R$ 450 milhões). Você pode pensar que o brasileiro fez um bom negócio, mas um detalhe desagradável o fez se arrepender da venda.
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Isso porque a mansão estava sendo adquirida por ninguém menos que Jeff Bezos, um dos homens mais ricos do mundo. O brasileiro chegou a questionar se o comprador era o fundador da Amazon à corretora Douglas Elliman, responsável pela negociação, mas a resposta foi negativa. O problema é que isso causou um prejuízo de US$ 6 milhões (R$ 34 milhões) para o o empresário.
Por não saber quem era o interessado pela mansão, Kryss aceitou vendê-la com um desconto de 7,1% em relação ao valor que havia pedido no anúncio. Por esta diferença de US$ 6 milhões, o brasileiro decidiu processar a Douglas Elliman, alegando que era “altamente material” para as negociações e sua decisão em relação ao preço final “saber se Bezos estava tentando comprar anonimamente a casa para juntá-la com a propriedade adjacente que ele já havia comprado.”
Ficou confuso? Bezos era um potencial comprador porque era dono de uma propriedade vizinha em Indian Creek, que custou US$ 68 milhões, e havia adquirido no ano passado uma terceira residência na região, pela qual desembolsou US$ 90 milhões. Portanto, fazia sentido o empresário estadunidense ter interesse pela mansão de Kryss.
O próprio CEO da Elliman na Flórida, Jay Parker, garantiu ao brasileiro que o comprador não era Bezos e que ele não pagaria mais que o valor oferecido. Porém, após o negócio ser fechado, Parker mandou um e-mail para Kryss afirmando que ele também não sabia que a oferta vinha do fundador da Amazon. Segundo Parker, ele acreditava que o interessado era da família de Benny Klepach, o prefeito de Indian Creek Village e dono de lojas duty-free em aeroportos.
Anunciado em 2023 pelo preço inicial de US$ 85 milhões, a mansão que pertencia a Kryss possuía 1.700 m², sete quartos, biblioteca e piscina. O empresário comprou a propriedade em 2014 por US$ 28 milhões, quase um terço do valor pelo qual vendeu o imóvel em 2024. Apesar de ter conseguido uma comissão de 4% do valor de venda, a Douglas Elliman pode acabar prejudicada após as recentes revelações.
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